Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie
tms tms
Kredyty mieszkanioweWyszukiwarka ofert

Dla kogo kredyt hipoteczny?
  • dla osób, które planują zakup mieszkania lub domu, ale nie mają w zanadrzu odpowiedniej ilości gotówki,
  • dla wszystkich tych, którzy w niedalekiej przyszłości chcą zakupić działkę budowlaną, a nie dysponują środkami własnymi,
  • dla osób, które budują dom i nie posiadają wystarczających funduszy na jego wykończenie,
  • dla tych, którzy planują remont lub przebudowę nieruchomości,
  • dla klientów, którzy posiadają zdolność kredytową określoną dla danej kwoty.

Oferty kredytów hipotecznych

|
0
|
500000
|
1000000
|
1
|
20
|
40

Podaj nam swoje dane kontaktowe a nasi doradcy znajdą dla Ciebie najlepsze oferty

Zgadzam się na przetwarzanie i przekazywanie danych osobowych (szczegóły)
Zgadzam się na otrzymywanie informacji handlowych (szczegóły)
Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w celu przedstawienia oferty przygotowanej przez partnerów portalu Money.pl dla użytkowników portalu oraz w celach marketingowych administratora, jak również na przekazywanie podanych danych osobowych partnerom, w szczególności instytucjom finansowym i ubezpieczeniowym, w celu przedstawienia przez nich oferty przygotowanej dla użytkowników portalu, a także na opracowywanie podanych danych osobowych wraz z danymi osobowymi Użytkownika przetwarzanymi przez Administratora.

Informujemy, że administratorem danych osobowych jest Money.pl sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, pl. Grunwaldzki 23, 50-365, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej VI Wydział Gospodarczy KRS pod numerem KRS 45348, NIP 897-16-52-608, kapitał zakładowy 3509500 zł, a przetwarzanie danych osobowych będzie miało miejsce zgodnie z ustawą z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. nr 101 poz. 926 z 2002 roku z późn. zm.).

Informujemy ponadto, iż posiada Pan/Pani prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania, a także zwrócenia się z żądaniem usunięcia podanych danych osobowych przez administratora danych. Zbierane dane będą przetwarzane, w tym przekazywane partnerom administratora, wyłącznie w celach podanych powyżej. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest całkowicie dobrowolne.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Money.pl sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany adres poczty elektronicznej.
 

 
Instytucja Produkt Min. wkład własny [%] Przewalutowanie na PLN Przyznanie kredytu [%] Wcześniejsza spłata Sprawdź, czy dostaniesz pożyczkę
Open Finance Kredyt mieszkaniowy 10 Od 0 PLN Od 0.00% do 2.50% 0-2% kwoty kredytu pozostałej do spłaty, opłata zwykle jest ograniczona do pierwszych 3-5 lat kredytowania, po tym okresie najczęściej wcześniejsza spłata kredytu jest bez prowizji kontakt z doradcą
PKO Bank Polski WŁASNY KĄT hipoteczny 20 Od 0.8% Od 1.10% do 1.30% 1,1% w pierwszym roku, 1,3% kolejnych latach Całkowita: 1.5% - 2% min. 200 PLN kontakt z doradcą
czytaj więcej
Kredyt hipoteczny w ofercie PKO BP umożliwia m.in. sfinansowanie zakupu nieruchomości, działki budowlanej, budowy domu systemem gospodarczym, zakupu działki i budowy domu jednym kredytem oraz remontu. Prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu wynoszą 2 proc. w całym okresie kredytowania. W przypadku ubezpieczenia pomostowego następuje podwyższenie marży o 0,9 p.p., a ubezpieczenia niskiego wkładu – o 0,25 proc. Z ubezpieczena nieruchomości można skorzystać u dowolnego ubezpieczyciela, a inne ubezpieczenia nie są wymagane. Istnieje możliwość refinansowania kredytu, pożyczki (maksymalnie 60 proc. LTV) oraz konsolidacji (maksymalnie 80 proc. LTV).
GETIN Bank Kredyt mieszkaniowy 10 1,5% kwoty kredytu pozostałej do spłaty po zmianie waluty Od 0.00% do 4.00% spłata całkowita - od 0 PLN do 5% kwoty całkowitego zadłużenia ; kontakt z doradcą
czytaj więcej
Kredyt hipoteczny od Getin Bank pozwala na sfinansowanie m.in. zakupu nieruchomości, działki budowlanej, budowy domu systemem gospodarczym, zakupu domu i budowy domu jednym kredytem, remontu, a także zakupu lokalu użytkowego(maksymalnie do 80 proc. LTV). Getin Bank umożliwia zaciągnięcie pożyczki hipotecznej i konsolidację maksymalnie 80 proc. LTV na 25 lat oraz refinansowanie kredytu mieszkaniowego. Prowizja od wcześniejszej spłaty wynosi 5 proc. w 1 roku, 4 proc. w 2 roku, 3 proc. w 3 roku, 2 proc. w 4 roku, 1 proc. w 5 roku, a w późniejszych latach brak opłat. Ubezpieczenia pomostowe wiąże się z podniesieniem marży o 2 p.p., niskiego wkładu – o 0,5 p.p. Koszt ubezpieczenia nieruchomości to 1,3 proc. na okres 5 lat, na życie – 1,95 proc. na 12 miesięcy, później 0,02 proc. miesięcznie.
Bank BPH Kredyt hipoteczny 20 - Od 1.60% do 5.00% 0% w przypadku kiedy łączna kwota nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat nie przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu oraz gdy wcześniejsza całkowita spłata nastąpi po 5 latach (od dnia wypłaty kredytu) 2% min. 50 zł - jeśli kwota pojedynczej nadpłaty lub suma nadpłat kapitału w okresie pierwszych 5 lat przekroczy 50% kwoty udzielonego kredytu oraz gdy wcześniejsza całkowita spłata nastąpi w tym okresie kontakt z doradcą
Alior Bank Kredyt hipoteczny 10 1% od kwoty przewalutowanej Od 1.00% do 5.00% 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu); po upływie 3 lat 0% kontakt z doradcą
czytaj więcej
Alior Bank umożliwia zaciągnięcie kredytu hipotecznego m.in. na zakup nieruchomości, zakup działki budowlanej, budowę domu systemem gospodarczym, a także na remont. Nie jest wymagane wykupienie ubezpieczenia od utraty pracy. Przy ubezpieczeniu pomostowym następuje podwyższenie marży o 1,1 p.p., a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu prowizja wynosi 3,5 proc. przy pierwszych 3 latach. Przy wcześniejszej spłacie kredytu prowizja wynosi 1,5 proc. w ciągu 3 lat jego spłaty. Ubezpieczenie na życie wynosi 10 proc. kwoty kredytu, a po upływie 5 lat składka będzie wynosić 0,05 proc salda zadłużenia miesięcznie.
ING Bank Śląski Kredyt hipoteczny 20 0 Od 0.00% do 1.90% 2% od spłaconej przed terminem kwoty min. 200 PLN przed upływem 5 lat od daty uruchomienia produktu; 0% po upływie 5 lat od daty uruchomienia produktu kontakt z doradcą
czytaj więcej
Kredyt hipoteczny od Banku ING umożliwia m.in. pokrycie kosztów zakupu nieruchomości, działki budowlanej, budowy domu, zakupu działki i budowy domu jednym kredytem oraz remontu. Istnieje możliwość konsolidacji, refinansowania kredytu mieszkaniowego oraz uzyskania pożyczki (maksymalnie do 80 proc. LTV). Prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu wynosi 2 proc. w ciągu pierwszych 3 lat. Ubezpieczenie na życie wiąże się z kosztem w wysokości 0,025 proc. salda zadłużenia miesięcznie, a pomostowe – 0,364 proc. salda zadłużenia miesięcznie lub podwyższenia marży o 1,2 p.p.
Bank Millennium Kredyt hipoteczny 10 0 PLN do 2.00% 0-2% od kwoty nadpłaty kontakt z doradcą
Bank Millennium Kredyt refinansowy 10 0 PLN do 2.00% 0-2% od kwoty nadpłaty kontakt z doradcą
Kredyt mieszkaniowy 10 - Od 0.00% ustalane indywidualnie kontakt z doradcą
mBank Kredyt hipoteczny 10 0 PLN Od 0.00% do 4.00% 2 % kwoty kapitału pozostałego do spłaty w okresie pierwszych 3 lat kredytowania w przypadku spłaty częściowej 0 % kontakt z doradcą
Oferta doradców
Open Finance Kredyt mieszkaniowy 10 Od 0 PLN Od 0.00% do 2.50% 0-2% kwoty kredytu pozostałej do spłaty, opłata zwykle jest ograniczona do pierwszych 3-5 lat kredytowania, po tym okresie najczęściej wcześniejsza spłata kredytu jest bez prowizji kontakt z doradcą
Expander Kredyt mieszkaniowy 10 0 PLN Od 0.00% od 0 PLN kontakt z doradcą
Expander Kredyt oszczędnościowy 0 0 PLN Od 0.00% bez opłat kontakt z doradcą
Expander Kredyt refinansowy 10 0 PLN Od 0.00% od 0 PLN kontakt z doradcą
Instytucja Produkt Min. wkład własny [%] Przewalutowanie na PLN Przyznanie kredytu [%] Wcześniejsza spłata Sprawdź, czy dostaniesz pożyczkę

Kredyt hipoteczny (nazywany potocznie kredytem mieszkaniowym) jest udzielany przez bank, najczęściej na zakup lub budowę nieruchomości. Może również być przeznaczony na kupno działki budowlanej oraz remont naszego domu czy mieszkania. Może być również przeznaczony na cel dowolny - wtedy mówimy o pożyczce hipotecznej Kredyt ten posiada zabezpieczenie w postaci hipoteki. Ze względu na duże kwoty, ich czas spłaty jest stosunkowo długi i wynosi nawet 35 lat. Dlatego też istotne jest, by dokładnie przeanalizować dostępne na rynku oferty kredytów hipotecznych i wybrać najlepszą z nich. O atrakcyjności danego kredytu hipotecznego decyduje kilka jego elementów. Najważniejsze z nich to ogólne koszty, minimalny wkład własny, wysokość i rodzaj oprocentowania, czas trwania kredytu, oraz koszt wcześniejszej spłaty. Niezwykle istotne jest, aby przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu kredytu, dokładnie przyjrzeć się dostępnym na rynku ofertom banków właśnie pod kątem wymienionych wyżej części składowych tego produktu finansowego.
Koszt kredytu hipotecznego
W pierwszej kolejności o wielkości kosztów zaciągniętego kredytu hipotecznego decyduje jego oprocentowanie. Im wyższy jest proponowany przez bank procent, tym większe będą również odsetki, jakie należy spłacić. Warto również przyjrzeć się rodzajowi oprocentowania. To może być bowiem stale (wówczas z góry wiemy, ile konkretnie będą wynosić nasze odsetki) lub zmienne (wysokość odsetek zależna jest od różnych czynników rynkowych). Oprócz tego warto zainteresować się dodatkowymi opłatami, jakimi może obciążyć nas bank w przypadku zaciągnięcia kredytu. Do ostatecznego kosztu pożyczki należy doliczyć prowizję za przyznanie kredytu (jej wysokość waha się w przedziale od 0% do około 4% od kwoty kredytu) oraz inne opłaty bankowe.
Wkład własny
Zanim bank zdecyduje się na udzielenie kredytu hipotecznego, musi wcześniej dogłębnie zbadać zdolność kredytową danego klienta. Niezwykle często niemożliwe jest ubieganie się o tego typu pożyczkę, bez posiadania wcześniej zgromadzonego wkładu własnego. Obecnie banki wymagają od swoich kredytobiorców wpłaty co najmniej 10% ceny nieruchomości. Pamiętajmy, że na zdolność kredytową wpływają także inne elementy, np. brak figuracji w rejestrze dłużników, stały miesięczny dochód, czy też posiadanie rodziny.
Wcześniejsza spłata kredytu
Opłatą, której warto poświęcić osobne słowo, jest ta występująca przy wcześniejszej spłacie kredytu. Banki naliczają bowiem dodatkowe należności w przypadku, gdy klient uregulował swój dług względem banku wcześniej, niż zadeklarował się podczas podpisywania umowy. Kredytodawcy indywidualnie ustalają wysokość takich opłat. Zazwyczaj wynoszą one kilka procent od całkowitej lub częściowej spłaty, ale są naliczane tylko w pierwszych latach po uruchomieniu kredytu.
Przewalutowanie kredytu hipotecznego
Choć banki starają się ograniczać udzielanie kredytów hipotecznych w obcych walutach, to mimo wszystko warto wspomnieć także o opłacie za ewentualne przewalutowanie swojej pożyczki do naszego złotego. Taka przyjemność generuje dodatkowe koszty rzędu kilku procent od pozostałej do spłaty części kredytu. Sporo jest jednak banków, które za przewalutowanie do złotówek nie pobierają dodatkowych opłat.
Kwestie pozostałe
Przy wyborze najlepszego dla nas kredytu hipotecznego, warto zastanowić się, czy bardziej opłacalne będą dla nas raty równe, czy malejące. Te drugie szczególnie warto polecić komuś, kto na początku swej kredytowej przygody może pozwolić sobie na spłatę nieco wyższych rat. Z czasem, jego miesięczne wydatki związane z kredytem będą systematycznie maleć. Oprócz tego dobrze jest zainteresować się przedziałem wiekowym, w jakim powinien mieścić się potencjalny kredytobiorca. Banki najczęściej skłonne są udzielić kredytu mieszkaniowego osobom powyżej 18. roku życia, ale nie starszym niż 70-75 lat.

W ofercie Money.pl znajdują się produkty finansowe

mBankInteligoOpen FinanceING Bank ŚląskiPKO Bank Polski
PZUBank BPHCiti HandlowyLink4Bank Millennium
GETIN BankSantander Consumer BankCredit AgricoleAvivaVolkswagen Bank direct
BGŻ BNP ParibasKrajowy Rejestr DługówExpanderDeutsche Bank Polska
e-prawnikAlior BankProvidentTax Careeurobank
PrzetargiIdea BankEuroTax VIA SMSSantander Consumer Bank
Bank Zachodni   WBKNoble MarketsSms KredytNet creditSms 365
Fritz ExchangeRaiffeisen PolbankMiniCreditT-Mobile Usługi BankoweAsa Kredyt
Ekspres KasaVivusNC+Lion`s BankYouCanDrive
Kredito24SohoCreditINCREDITWongaDirect.Money.pl
PrudentialDom Maklerski BZ WBKiGotówkaFilarumPandamoney
PlayOrangePożyczkomat.plZaplo.plAlfa Kredyt
Takto FinanseSmart PożyczkaKobieta z kasąnetGotówkaHorcus
MotopożyczkaHapi PożyczkiFerratum BankKasa TakSzybka gotówka
iwocamtu24Łatwa RatkaSzybka MonetaBezpieczny
CASHSPORTStarter24Money ManiaHeyahBanknot.pl
Pożyczka ratalnaGeneraliMM Prime TFIMultimediaEuroloan
Patron FXSAREJaguarLand RoverAxpo

Administratorem danych osobowych jest Money.pl sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy pl. Grunwaldzkim 23, kod poczt. 50-365. Ma Pan/Pani prawo dostępu do treści swoich danych i prawo do ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne. Polityka prywatności