Bank Pekao podniósł wkład własny z 10% do 15%

  • 06 Maj 2020
  • 3 min. czytania
  • Komentarze(0)
Kolejny bank zdecydował o podniesieniu minimalnego wkładu własnego dla kredytów hipotecznych. Trend ten wynika z zaostrzenia polityki kredytowej z powodu niepewnej sytuacji finansowej i mniej stabilnego zatrudnienia wielu Polaków w obliczu pandemii koronawirusa oraz ograniczeń wprowadzonych przez rząd.
Bank Pekao podniósł wkład własny z 10% do 15%

Kredyt hipoteczny w Banku Pekao

Kredyt hipoteczny w Banku Pekao można przeznaczyć na zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, domu letniskowego, garażu, wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego, a także na spłatę innego kredytu mieszkaniowego. Nie ma znaczenia, czy nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Bank nie przekazuje pełnej kwoty, stanowiącej wartość celu kredytowania. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego może pożyczyć klientowi maksymalnie 80 proc. W niektórych bankach wkład własny jest mniejszy niż 20 proc., ale warunkiem jest ubezpieczenie różnicy – w przypadku Banku Pekao 5 proc. Warto pamiętać, że im wyższy kapitał kredytobiorcy, tym niższa marża. Obowiązkowemu ubezpieczeniu podlega natomiast mieszkanie – dotyczy ono ochrony przed ogniem i innymi zdarzeniami losowymi.

Aktualne RRSO oferty kredytu hipotecznego to 4,52 proc. Wnioskujący ma do wyboru oprocentowanie zmienne lub stałe. W pierwszym przypadku wysokość raty zależna jest od bieżącej stawki WIBOR 3M lub WIBOR 6M. Jej ważnym składnikiem są stopy procentowe, które z powodu epidemii koronawirusa w Polsce zostały dwukrotnie obniżone przez Radę Polityki Pieniężnej. Przed marcem wyczekiwano raczej na ich podwyższenie w związku z szybko rosnącą inflacją.

Sprawdź jak obliczyć RRSO! >>

Oprocentowanie stałe jest odporne na wszelkie zawirowania gospodarcze, ale tylko w określonym czasie i za odpowiednią cenę. W Banku Pekao obowiązuje ono przez pierwszych pięć lat z możliwością przedłużenia – później nalicza się oprocentowanie zmienne, które może okazać się tańsze i bardziej elastyczne. Bank proponuje raty równe lub malejące. Waluta kredytu powinna odpowiadać walucie uzyskiwanych dochodów.

Zalety kredytu hipotecznego w Banku Pekao:

  • 0 zł za promesę kredytu ważną 60 dni;
  • uproszczona wycena nieruchomości dla kredytu do 300 tys. zł;
  • klient, który ma problem ze spłatą, może skorzystać z wakacji kredytowych, łącznie nawet do 12 miesięcy;
  • wnioskowanie bez wychodzenia z domu – kontakt telefoniczny i mailowy (w oddziale tylko podpisanie umowy);
  • nie trzeba mieć umowy o pracę – wystarczą udokumentowane dochody;
  • przedsiębiorca może z niego skorzystać jako osoba fizyczna (środki nie mogą być wydane na działalność gospodarczą);
  • kredyt można spłacić z wyprzedzeniem (są określone warunki);
  • walutę kredytu można zmienić w trakcie, jeśli zmieniła się waluta uzyskiwanych dochodów;
  • mieszkanie wzięte na kredyt można sprzedać, jeśli uzyskane środki przeznaczy się na spłatę zobowiązania.

Wkład własny w innych bankach

Dopuszczalny wkład własny w innych bankach przedstawia się następująco:

  • PKO BP – 20 proc. (wcześniej 10 proc.),
  • Pekao Bank Hipoteczny – 20 proc. (wcześniej 10 proc.),
  • ING Bank Śląski – 30 proc. (wcześniej 20 proc.),
  • Bank Ochrony Środowiska – 40 proc. (wcześniej 30 proc.),
  • Alior Bank – 10 proc. (bez zmian),
  • Santander Bank Polska –10 proc. (bez zmian),
  • Bank Millennium – 10 proc. (bez zmian),
  • Credit Agricole – 10 proc. (bez zmian),
  • mBank – 10 proc. (bez zmian),
  • Bank BPS – 10 proc. (bez zmian),
  • BNP Paribas – 20 proc. (bez zmian),
  • BOŚ Bank – 20 proc. (bez zmian),
  • Bank Pocztowy – 20 proc. (bez zmian),
  • Citi Handlowy – 20 proc. (bez zmian)

Dodano:
06 Maj 2020

0 Komentarze

Wpisz komentarz (od 5 do 5000 znaków)

Dziękujemy!

Twój komentarz został dodany. Po akceptacji, zostanie wyświetlony na stronie.

Podobne artykuły