Mity na temat kredytów hipotecznych mogą skutecznie zniechęcać do podjęcia decyzji lub wprowadzać w błąd. Ważne jest, by nie kierować się tym, co usłyszysz od teściowej, szwagra czy znajomych, lecz rzetelną wiedzą i poradami ekspertów, które u nas znajdziesz.
Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, ale dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i świadomym decyzjom, może stać się solidnym fundamentem na drodze do wymarzonego domu. Nie daj się mitom – zasięgnij informacji i działaj świadomie!
1. Na ryczałcie nie można otrzymać kredytu
Mit, że osoby rozliczające się ryczałtem nie mają szans na kredyt hipoteczny, często zniechęca przedsiębiorców. W rzeczywistości jednak banki analizują zdolność kredytową w oparciu o wiele czynników, takich jak przychody, koszty prowadzenia działalności czy stabilność finansowa. Choć ryczałtowcy muszą spełnić nieco inne wymagania – np. dostarczyć wyciągi z konta lub dodatkowe dokumenty – ich sytuacja nie wyklucza uzyskania finansowania.
W uzyskaniu kredytu kluczowy jest odpowiedni staż działalności, branża i dobre wyniki finansowe.
2. Kredyt trzeba spłacać przez całe życie
Kredyt hipoteczny kojarzy się z długoterminowym zobowiązaniem, które będzie Ci ciążyć przez całe życie, ale w rzeczywistości wcale nie musisz spłacać go przez 30 długich lat. Możesz zdecydować się na krótszy okres kredytowania, jeśli pozwala Ci na to zdolność finansowa. Co więcej, wielu kredytobiorców nadpłaca swoje zobowiązania, co pozwala na wcześniejsze zamknięcie kredytu.
3. Aby dostać kredyt hipoteczny, trzeba mieć historię kredytową
To jedno z częściej powtarzanych błędnych przekonań. Brak historii kredytowej nie wyklucza możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. Choć banki chętnie widzą pozytywne wpisy w BIK jako dowód na Twoją rzetelność, brak takiej historii wcale nie musi działać na Twoją niekorzyść. Pamiętaj, że zabezpieczeniem dla banku jest nie tylko Twoja dobra sytuacja finansowa, ale również nieruchomość.
4. Stałe oprocentowanie to zawsze najlepszy wybór
Stałe oprocentowanie gwarantuje stabilność rat przez określony czas, co jest dużą zaletą w okresach niepewności gospodarczej. Jednak nie oznacza to, że jest to zawsze najlepszy wybór. Kredyty o zmiennym oprocentowaniu mogą być korzystniejsze w sytuacji, gdy stopy procentowe spadają lub utrzymują się na niskim poziomie przez dłuższy czas. Wybór pomiędzy stałym a zmiennym oprocentowaniem zależy od Twojej tolerancji na ryzyko, sytuacji finansowej oraz prognoz dotyczących rynku.
5. Każdy bank oferuje podobne warunki
To jeden z najbardziej szkodliwych mitów, który może prowadzić do przepłacania za kredyt. W rzeczywistości oferty banków różnią się znacząco pod względem oprocentowania, marży, prowizji czy dodatkowych kosztów. Niektóre instytucje mogą proponować preferencyjne warunki dla określonych grup zawodowych, programy dla młodych kredytobiorców lub bardziej elastyczne podejście do niestandardowych dochodów. Porównanie ofert za pomocą naszego rankingu kredytów hipotecznych pomoże Ci w wyborze najkorzystniejszej opcji.
0 Komentarze