Dane z kwietnia 2025 roku wskazują na ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych, z rosnącym zapytaniami o kredyty oraz wyższą średnią kwotą wnioskowanych kredytów. Choć w krótkim okresie popyt nieco spadł, w dłuższej perspektywie eksperci prognozują dalszy wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, szczególnie w obliczu ewentualnych zmian w polityce stóp procentowych.
Więcej zapytań o kredyty mieszkaniowe
W kwietniu 2025 roku odnotowano 35,64 tys. zapytań o kredyty mieszkaniowe, co stanowi wzrost o 10,2% w porównaniu do kwietnia 2024 roku. To oznacza, że coraz więcej osób decyduje się na ubieganie się o kredyt mieszkaniowy. Jednak w porównaniu do marca 2025 roku liczba zapytań zmniejszyła się o 3,5%. Dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, zauważył, że spadek ten może wynikać z późniejszych Świąt Wielkanocnych oraz zbliżającej się majówki, co mogło wpłynąć na niższe zainteresowanie kredytami.
Wzrost średniej kwoty kredytu
Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w kwietniu 2025 roku wyniosła 458,1 tys. zł, co stanowi wzrost o 5,9% w porównaniu do kwietnia 2024 roku. Choć w porównaniu do marca 2025 roku kwota ta jest nieco niższa (spadek o 0,4%), to nadal utrzymuje się na wysokim poziomie. Taki wynik pokazuje, że Polacy wciąż są skłonni zaciągać kredyty na większe kwoty, co może być związane z rosnącym popytem na nieruchomości.
Czynniki wpływające na wzrost popytu
Eksperci wskazują, że na rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe wpływa przede wszystkim oczekiwanie na dalszy spadek stóp procentowych. Spadek stóp mógłby poprawić dostępność kredytów i zachęcić większą liczbę osób do skorzystania z oferty banków. Dodatkowo, na rynku nieruchomości widoczny jest trend spadku cen, zwłaszcza na rynku wtórnym, co również może przyciągnąć kupujących.
Prognozowany dalszy wzrost popytu
Zdaniem analityków, w kolejnych miesiącach 2025 roku należy spodziewać się dalszego wzrostu popytu na kredyty mieszkaniowe. Spadek stóp procentowych i potencjalne obniżki cen nieruchomości mają szansę pozytywnie wpłynąć na rynek kredytów mieszkaniowych, zachęcając jeszcze większą liczbę osób do rozważenia zakupu nieruchomości.
0 Komentarze