Z analizy „To my. Kupujący 2025” wynika, że około 50% rodzin, które zamierzają kupić nieruchomość, dysponuje miesięcznym dochodem poniżej 25 000 zł brutto. Ponad 20% osób zarabia mniej niż 10 000 zł miesięcznie, co stanowi poważne wyzwanie przy obecnych cenach mieszkań i wysokich kosztach kredytów hipotecznych. Chociaż pensje w Polsce rosną, to nadal znaczna część społeczeństwa nie jest w stanie sprostać kosztom zakupu wymarzonego lokum.
Choć Polacy w dużej mierze uważają się za osoby stabilne finansowo (63%) i dobrze zarządzające swoimi pieniędzmi (65%), nie wszystkim udaje się utrzymać ścisły budżet. Aż 58% rodzin ma zaplanowany budżet miesięczny lub tygodniowy, ale niektóre gospodarstwa domowe regularnie go przekraczają. Problemem są rosnące koszty utrzymania oraz liczne zobowiązania finansowe, w tym m.in. posiadanie kilku samochodów. 32% osób posiada dwa pojazdy, co stanowi znaczące obciążenie dla domowego budżetu.
Zadłużenie – normalność czy problem?
Dla 25% osób planujących zakup nieruchomości, bycie „nieco zadłużonym” jest czymś normalnym. To pokazuje, jak wiele rodzin zmaga się z codziennymi trudnościami finansowymi, które utrudniają realizację marzeń o własnym domu czy mieszkaniu.
Inwestowanie w nieruchomości i inne aktywa
Wśród osób planujących zakup nieruchomości, inwestycje stanowią ważny element strategii finansowej. Aż 60% z nich posiada rachunki oszczędnościowe, a 30% inwestuje w obligacje. Część osób posiada również akcje (16%) czy nieruchomości (14%). Pomimo tego, iż 58% badanych poszukuje opłacalnych metod inwestycyjnych, tylko jedna trzecia z nich wierzy w poprawę sytuacji finansowej w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Ryzyko finansowe – gotowość do podjęcia decyzji
Zaskakująco, aż 42% osób deklaruje gotowość do podjęcia ryzyka finansowego w celu poprawy swojej sytuacji. Jednak w kontekście rosnącej niepewności gospodarczej, optymizm wśród potencjalnych nabywców nieruchomości jest ograniczony.
Własność nieruchomości – kto ma szansę na zakup kolejnej?
Wielu z tych, którzy planują zakup nieruchomości, posiada już jakąś nieruchomość na własność. Wśród potencjalnych nabywców, 64% osób posiada mieszkanie lub dom bez kredytu hipotecznego. To oznacza, że są w lepszej sytuacji finansowej w porównaniu do osób, które nie posiadają jeszcze własnego lokum.
Rodzaje nieruchomości na rynku
Jeśli chodzi o preferencje dotyczące rodzaju nieruchomości, to 53% osób planujących zakup mieszkania lub domu żyje już w mieszkaniach, a 34% w domach wolnostojących. Co ciekawe, 65% osób uznaje lokalizację za ważniejszy czynnik niż metraż, co świadczy o tym, że wygodne połączenia komunikacyjne i dobra okolica mają kluczowe znaczenie przy wyborze nowego miejsca zamieszkania.
Mimo że wielu Polaków w 2025 roku planuje zakup nieruchomości, ich plany mogą zderzyć się z rzeczywistością finansową. Z jednej strony, duży odsetek osób postrzega siebie jako stabilnych finansowo i gotowych do inwestycji, z drugiej – nie wszyscy mają wystarczające dochody, by sprostać rosnącym kosztom życia. W obliczu wysokich cen mieszkań oraz kosztów kredytów hipotecznych, część osób może zostać zmuszona do rezygnacji z zakupu wymarzonego lokum.
0 Komentarze