Niższe marże i wkład własny w Santander Bank Polska. Najwięcej zyskają nowi klienci

Marże dla nowych i obecnych klientów Santander Bank Polska 

Kredytobiorcy, którzy zapewniają wpływy wynagrodzenia na konto osobiste, posiadają kartę kredytową z obrotem min. 500 zł miesięcznie i wykupią ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort, mogą liczyć na następujące marże przy kredycie hipotecznym na kwotę ponad 100 tys. zł: 

• 1,89% – dla stałych klientów Santander Bank Polska, przy LtV do 80%;
• 1,79% – dla stałych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV do 80%;
• 2,69% – dla stałych klientów Santander Bank Polska, przy LtV od 80,01 do 85,00%;
• 2,39% – dla stałych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV od 80,01 do 85,00%;
• 2,79% – dla stałych klientów Santander Bank Polska, przy LtV od 85,01 do 90,00%;
• 2,69% – dla stałych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV od 85,01 do 90,00%;
• 1,89% – dla nowych klientów Santander Bank Polska, przy LtV do 50%;
• 1,79% – dla nowych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV do 50%;
• 1,99% – dla nowych klientów Santander Bank Polska; przy LtV od 50,01 do 80,00%;
• 1,79% – dla nowych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska; przy LtV od 50,01 do 80,00%;
• 2,79% – dla nowych klientów Santander Bank Polska, przy LtV od 80,01 do 85,00%;
• 2,59% – dla nowych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV od 80,01 do 85,00%;
• 2,89% – dla nowych klientów Santander Bank Polska, przy LtV od 85,01 do 90,00%;
• 2,69% – dla nowych klientów z segmentu Select w Santander Bank Polska, przy LtV od 85,01 do 90,00%.

Widać więc, że na marżę wpływa to, jakim kredytobiorca jest klientem – nowym, stałym, z segmentu Select, a także jaki wkład własny wnosi. Bankowość osobista Santander Select kierowana jest do osób, których miesięczne wpływy na rachunek wynoszą min. 10 tys. zł lub których oszczędności są na poziomie co najmniej 200 tys. zł. Marża może zostać obniżona także dzięki aktywnemu korzystaniu z innych produktów i usług.

Do tej pory kredyty hipoteczne z wkładem własnym równym 10% były dostępne jedynie dla stałych klientów banku. Teraz mogą z nich skorzystać także osoby, które dopiero założą konto osobiste w Santander BP, ale pod pewnymi warunkami. Są nimi: ustanowienie zabezpieczenia kredytu na lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym (zarówno z rynku wtórnego i pierwotnego), lokalizacja nieruchomości w granicach administracyjnych miast wojewódzkich oraz powiatów bezpośrednio przyległych do miast wojewódzkich. Stali klienci mogą wnieść 10% bez spełniania tych warunków.

Pozostałe warunki i opłaty przy kredycie hipotecznym Santander

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska wiąże się z prowizją 0% za udzielenie kredytu przy zakupie ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka – bez tego maks. 3%. RRSO dla reprezentatywnego przykładu wynosi 2,93%. Klient ma do wyboru oprocentowanie zmienne lub stałe (wyższe RRSO). Minimalna kwota kredytu to 20 tys. zł dla tego pierwszego i 80 tys. dla drugiego. Okres spłaty może sięgać 30 lat. Maksymalnie pożyczyć można 10 mln zł.

Biorąc kredyt hipoteczny na 280 547 zł, zapłaci się 393 775,37 zł przy założeniu, że:

• oprocentowanie wynosi 3,45%,
• okres kredytowania to 300 miesięcy,
• RRSO jest równe 2,93%,
• prowizja to 4 797,35 zł,
• odsetki wynoszą 96 720,77 zł,
• ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort kosztuje w sumie 10 762,25 zł
• 298 miesięcznych rat równych ma wysokość 1 273,34 zł,
• ostatnia rata wynosi 1 188,94 zł.