PPK jako wkład własny – kto może skorzystać?
Podstawowe warunki:
✔ Możesz wypłacić do 100% środków z PPK na wkład własny.
✔ Dotyczy to osób poniżej 45. roku życia.
✔ Pieniądze mogą zostać przeznaczone na:
- zakup mieszkania, domu lub działki,
- budowę lub przebudowę nieruchomości,
- nabycie udziału we współwłasności lokalu.
Ważne!
Nie musisz obecnie oszczędzać w PPK, aby skorzystać z tej opcji. Jeśli masz środki w kilku PPK, możesz wypłacić je ze wszystkich rachunków na ten sam cel.
Jak wypłacić pieniądze z PPK?
- Musisz złożyć wniosek w instytucji finansowej prowadzącej Twoje PPK.
- Wymagane jest przedstawienie umowy kredytowej lub przedwstępnej umowy zakupu nieruchomości.
- Każdy bank może mieć inne zasady dotyczące akceptowania środków z PPK jako wkładu własnego.
💡 Ekspert radzi:
Niektóre instytucje umożliwiają wypłatę już po podpisaniu umowy przedwstępnej, inne dopiero po uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Jak wygląda zwrot środków do PPK?
Warunki zwrotu:
- Pieniądze muszą wrócić do PPK w ciągu 15 lat od momentu wypłaty.
- Pierwsza spłata musi nastąpić maksymalnie 5 lat po wypłacie.
- Możesz regulować zwrot w dowolnym tempie – np. spłacić większość na końcu okresu.
- Nie ma dodatkowych opłat, prowizji ani odsetek – to jak bezpłatna pożyczka dla siebie.
⚠ Uwaga! Jeśli nie zwrócisz środków w terminie, zapłacisz 19% podatku dochodowego od brakującej kwoty.
Czy warto wykorzystać PPK na mieszkanie?
ZALETY:
✔ Możliwość obniżenia kwoty kredytu hipotecznego i uniknięcia większych odsetek.
✔ Może pomóc w uzbieraniu minimalnego wkładu własnego.
✔ Brak kosztów dodatkowych – zwrot środków w wartości nominalnej.
WADY:
✖ Uszczuplenie oszczędności emerytalnych.
✖ Wysokie stopy procentowe mogą sprawić, że lepiej zostawić pieniądze w PPK i pozwolić im „pracować”.
✖ Konieczność zwrotu środków w określonym czasie.
Czy warto sięgnąć po oszczędności z PPK na wkład własny? To zależy od Twojej sytuacji finansowej. Jeśli kredyty hipoteczne są drogie, a Ty potrzebujesz obniżyć kwotę zobowiązania – to może być dobry wybór.
Masz wątpliwości? Podziel się swoją opinią w komentarzu!
0 Komentarze