Ministerstwo Rozwoju i Technologii oficjalnie złożyło wniosek o wpisanie projektu „Pierwsze klucze” do wykazu prac legislacyjnych rządu. Oznacza to, że program przeszedł pierwszy etap formalnej procedury i wkrótce może trafić pod obrady rządu. Jeśli zostanie zaakceptowany, następnym krokiem będzie jego szczegółowe opracowanie i skierowanie do Sejmu. Minister Krzysztof Paszyk podkreślił, że priorytetem jest wsparcie osób, które do tej pory nie miały możliwości zakupu własnego mieszkania. Jednak zanim program wejdzie w życie, czeka go jeszcze cały proces legislacyjny, który może wpłynąć na ostateczny kształt proponowanych rozwiązań.
Dla kogo rządowa pomoc w zakupie mieszkania?
📌 Program „Pierwsze klucze” będzie dostępny tylko dla osób, które:
✔️ Nigdy nie miały i obecnie nie posiadają własnego mieszkania lub domu.
✔️ Spełniają określone kryteria dochodowe.
✔️ Kupują nieruchomość z rynku wtórnego, czyli mieszkanie lub dom oddane do użytku co najmniej 5 lat wcześniej.
✔️ Nabywają nieruchomość od osoby, która była jej właścicielem przez co najmniej 3 lata.
✔️ Budują dom systemem gospodarczym – czyli metodą, gdzie inwestor sam organizuje prace budowlane.
„Program skierowany jest do osób, które marzą o własnym lokum i potrzebują wsparcia finansowego, aby zrealizować ten cel” – podkreślił Paszyk.
Jakie będą limity cenowe w programie?
📊 Rząd wprowadza maksymalne ceny za metr kwadratowy dla nieruchomości objętych dopłatami:
🏙️ 10 000 zł/m² w większości lokalizacji.
🌆 11 000 zł/m² w Warszawie, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu.
📌 Dodatkowo, gminy otrzymają możliwość ustalania własnych limitów cenowych, dostosowanych do lokalnych warunków rynkowych.
Co wyróżnia „Pierwsze klucze” na tle poprzednich programów?
🔹 Nie obejmuje rynku pierwotnego – oznacza to, że deweloperzy nie skorzystają na rządowym wsparciu, a program skierowany jest wyłącznie do kupujących mieszkania „z drugiej ręki”.
🔹 Promuje rynek wtórny oraz budowę domów systemem gospodarczym.
🔹 Wprowadza limity cenowe, aby uniknąć nadmiernego wzrostu wartości nieruchomości w popularnych lokalizacjach.
Czy „Pierwsze klucze” rozwiążą problem dostępności mieszkań?
Rządowa pomoc może ułatwić zakup mieszkania, ale czy to wystarczy?
✔️ Program koncentruje się na rynku wtórnym, ale nie rozwiązuje problemu wysokich cen nieruchomości.
✔️ Kryteria dochodowe mogą ograniczyć dostępność dopłat dla części potencjalnych nabywców.
✔️ Brak wsparcia dla rynku pierwotnego może zmniejszyć zainteresowanie inwestorów budownictwem mieszkaniowym.
📢 Czy nowy program ułatwi Polakom zakup mieszkań? Czy kryteria są sprawiedliwe? Podziel się swoją opinią! 💬🏡
1 Komentarze