Celem inwestycji jest uzupełnienie luki na rynku nieruchomości i zapewnienie mieszkań osobom, które zarabiają zbyt dużo, by otrzymać lokal komunalny, ale zbyt mało, by dostać kredyt hipoteczny.
„Chcemy tę lukę wypełnić i budować mieszkania w formule Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej i Towarzystwa Budownictwa Społecznego” – wyjaśnił prezes KZN Łukasz Bałajewicz.
Finansowanie i harmonogram inwestycji
Podczas spotkania z prezydentem Kalisza Krystianem Kinastowskim prezes KZN potwierdził, że miasto jest gotowe do realizacji projektu. Dzięki zwiększonym środkom na fundusz dopłat inwestycja może ruszyć szybciej.
Obecnie w SIM działa już 516 gmin, które potrzebują wsparcia w budowie tanich mieszkań na wynajem. W pierwszym etapie w Kaliszu powstaną 94 mieszkania, a docelowo 400.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
✔️ Lokalizacja: ul. Melcera w Kaliszu
✔️ Realizator: spółka SIM KZN Zachodniopomorskie (wspólnik: kaliski TBS)
✔️ Etap realizacji: pozwolenie na budowę już wydane, w 2025 roku plac budowy zostanie przekazany wykonawcy
✔️ Standard mieszkań: nowoczesne, energooszczędne, z parkingami, zielenią i miejscami postojowymi
Mieszkania takie jak od dewelopera?
Prezydent Kalisza Krystian Kinastowski podkreślił, że nowe mieszkania będą nowoczesne i energooszczędne, a ich standard nie będzie odbiegać od lokali oferowanych przez deweloperów.
„Będą to mieszkania z parkingami, miejscami postojowymi i zielenią, ale z preferencyjną stawką czynszu” – zapowiedział prezydent miasta.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – czym jest i dla kogo?
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to spółka powołana do realizacji budownictwa społecznego. Jej zadaniem jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu, z przeznaczeniem dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego lokum, sfinansowanego kredytem hipotecznym.
Korzyści wynikające z projektu:
✔️ niższy czynsz niż na rynku komercyjnym,
✔️ nowoczesne budownictwo w wysokim standardzie,
✔️ mieszkania dla osób o średnich dochodach, bez możliwości wzięcia kredytu,
✔️ dostęp do infrastruktury – parkingi, tereny zielone.
Kiedy będzie można zamieszkać?
Pierwsze mieszkania mają być gotowe w ramach pierwszego etapu inwestycji, obejmującego 94 lokale. Kolejne etapy będą realizowane w miarę postępów prac budowlanych.
Dzięki dodatkowym środkom na fundusz dopłat projekt ma szansę na szybszą realizację, co wpisuje się w szerszą strategię rozwoju rynku mieszkaniowego w Polsce.
Czy tego typu inwestycje to dobre rozwiązanie na problemy mieszkaniowe? Czy podobne projekty powinny powstawać w innych miastach? Podziel się swoją opinią!
0 Komentarze