Rok 2025 może przynieść kredytobiorcom długo oczekiwaną ulgę, choć na realne zmiany trzeba będzie jeszcze poczekać. Początek obniżek stóp procentowych prawdopodobnie nastąpi w drugim kwartale roku, a ich pełne efekty będą odczuwalne w 2026 roku. Jednak dla oszczędzających oznacza to konieczność szukania bardziej atrakcyjnych form lokowania kapitału.
Kiedy obniżka stóp procentowych?
Ostatnia obniżka stóp procentowych miała miejsce w październiku 2023 roku. Od tego czasu ich poziom pozostaje bez zmian, co wciąż mocno obciąża kredytobiorców. Z harmonogramu wynika, że najbliższe posiedzenie RPP odbędzie się w połowie stycznia, jednak eksperci są zgodni, że na decyzje o obniżkach przyjdzie jeszcze poczekać.
Zdaniem analityka Bartosza Turka z HREIT, pierwszych cięć można spodziewać się dopiero w drugim lub trzecim kwartale 2025 roku. Banki przewidują symboliczne zmiany – obniżki rzędu 0,5-1 punktu procentowego. To jednak wystarczy, aby zauważalnie zmniejszyć raty kredytu hipotecznego.
Raty kredytów mogą spaść, ale nie od razu
Prognozy rynkowe sugerują, że większe zmiany mogą nadejść już w marcu 2025 roku, gdy bank centralny przedstawi nową projekcję inflacji i PKB. Kontrakty terminowe wskazują na możliwe cięcia stóp o łącznie 100 punktów bazowych w ciągu roku. Na koniec 2025 roku główna stopa procentowa mogłaby wynieść około 4,75%.
Dla kredytobiorców oznaczałoby to realne oszczędności:
- Kredyt na 500 tys. zł zaciągnięty na 25 lat: obecna rata wynosząca 3 810 zł mogłaby spaść do 3 562 zł w październiku 2025 roku, co daje oszczędność na poziomie 250 zł miesięcznie.
- Do 2026 roku raty mogłyby być nawet o 10-15% niższe, a różnica przy kredycie na 500 tys. zł mogłaby wynieść około 385 zł.
Spadek stóp procentowych – co z lokatami?
Niższe stopy procentowe oznaczają ulgę dla zadłużonych, ale są złymi wieściami dla oszczędzających. Wraz z obniżkami oprocentowania kredytów należy spodziewać się spadku oprocentowania lokat bankowych i rachunków oszczędnościowych. Osoby trzymające pieniądze w banku mogą zauważyć mniejsze zyski z odsetek w perspektywie 2025 i 2026 roku.
0 Komentarze