Raty kredytów spadną o setki złotych? Eksperci zdradzają, co nas czeka!

Raty kredytów spadną? Eksperci prognozują ulgi dla kredytobiorców

Prognozy analityków wskazują na obniżki rat kredytów hipotecznych. Bartosz Turek, główny analityk HREIT, wyjaśnia, że rata kredytu na 500 tys. zł (spłacanego przez 25 lat) może spaść do końca 2026 roku nawet o 450 zł. To efekt oczekiwanych obniżek stóp procentowych, które mogą rozpocząć się już wiosną 2025 roku.

Obniżki stóp procentowych na horyzoncie?

Rada Polityki Pieniężnej (RPP) może wrócić na ścieżkę łagodzenia polityki monetarnej. Pierwsze obniżki mogą nastąpić już w marcu, choć eksperci podkreślają, że bardziej prawdopodobne są ruchy w późniejszych miesiącach roku.

Rynkowe przewidywania wskazują, że łagodzenie polityki monetarnej może być kontynuowane nawet w 2026 roku, co przyniosłoby dalsze obniżki rat.

– tłumaczy Turek.

Malejący popyt na kredyty hipoteczne

Dane z grudnia 2024 roku pokazują spadek zainteresowania kredytami mieszkaniowymi o 45,4% rok do roku. Liczba wniosków kredytowych wyniosła 26 tys., podczas gdy rok wcześniej było ich ponad 46 tys. Mimo wzrostu średniej wartości kredytu do 444,9 tys. zł liczba składanych wniosków pozostaje niższa od wieloletnich standardów.

Na co zwrócić uwagę, wybierając kredyt hipoteczny?

Zobacz więcej

Czy popyt na kredyty odbije w 2025 roku?

Zdaniem Bartosza Turka są trzy powody, dla których popyt na kredyty mieszkaniowe może wzrosnąć:

1. Rosnące wynagrodzenia: Wyższe dochody poprawią zdolność kredytową Polaków.
2. Spodziewane obniżki stóp procentowych: Tańsze kredyty hipoteczne ułatwią dostęp do finansowania.
3. Brak rządowego „Kredytu 0%”: Osoby wstrzymujące się z decyzją o zakupie mieszkania w oczekiwaniu na rządowe dopłaty mogą wrócić na rynek.

Pierwsze oznaki ożywienia na rynku kredytowym mogą być widoczne już w pierwszym kwartale 2025 roku.

Podsumowanie

Mimo spadków liczby wniosków kredytowych, prognozy na 2025 rok są optymistyczne. Jeśli przewidywane obniżki stóp procentowych się zrealizują, a wynagrodzenia będą rosły, rynek kredytów hipotecznych może odbić. Decyzje RPP oraz sytuacja gospodarcza w najbliższych miesiącach będą kluczowe.

Jeśli potrzebujesz więcej informacji o kredytach hipotecznych i ich aktualnych warunkach, sprawdź najnowsze analizy na direct.money.pl!