Ulga mieszkaniowa to skuteczny sposób na zmniejszenie obciążeń podatkowych i odzyskanie części wydatków związanych z mieszkaniem. Jeśli planujesz sprzedaż nieruchomości, zadbaj o to, by przeznaczyć uzyskane środki na własne potrzeby mieszkaniowe, a ulga pozwoli Ci zaoszczędzić na corocznym zeznaniu podatkowym.
Kto może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
Ulga mieszkaniowa jest przeznaczona dla osób, które sprzedały nieruchomość i przeznaczyły uzyskane środki na własne potrzeby mieszkaniowe. Aby skorzystać z ulgi, musisz przeznaczyć te środki na cele związane z mieszkaniem w ciągu trzech lat od końca roku, w którym doszło do sprzedaży. Jeśli więc sprzedałeś mieszkanie w 2024 roku, to na skorzystanie z ulgi masz czas do 2027 roku (czyli w PIT składanym w 2028 roku). Nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby odliczyć poniesione wydatki już w tegorocznym zeznaniu PIT.
Kluczowe jest jednak, aby wykazać tę ulgę w deklaracji PIT-39.
Co można odliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej?
Wydatki, które możesz uwzględnić w uldze, obejmują:
- zakup mieszkania lub domu,
- nabycie spółdzielczego prawa do własności mieszkania,
- zakup gruntu pod budowę domu,
- koszty remontu i modernizacji.
Co ważne, ulga obejmuje również wydatki na wyposażenie mieszkania, takie jak:
- sprzęt AGD: zmywarki, lodówki, pralki, piekarniki, płyty indukcyjne,
- meble: np. szafy, łóżka, stoły,
- dodatkowe udogodnienia, trwale związane z nieruchomością: klimatyzację, rolety zewnętrzne, suszarki wolnostojące, filtry do wody w zabudowie kuchennej.
Czego nie można odliczyć w ramach ulgi?
Nie wszystkie wydatki można uwzględnić. Z ulgi podatkowej wykluczone są drobne urządzenia AGD, takie jak ekspresy do kawy, czajniki czy tostery.
Pamiętaj, że wszystkie poniesione koszty mieszkaniowe muszą zostać udokumentowane i rozliczone w ciągu trzech lat.
Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej?
- Sprzedaj nieruchomość: Uzyskane środki przeznacz na własne potrzeby mieszkaniowe.
- Dokumentuj wydatki: Zachowaj rachunki i faktury potwierdzające poniesione koszty.
- Złóż deklarację PIT-39: Wykazując w niej przysługującą ulgę.
0 Komentarze