Warunki promocyjnego kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim
Oferta promocyjnych kredytów hipotecznych w ING składa się z dwóch wariantów Najlepiej na swoim: Łatwego Startu i Lekkiej raty. Klient może wnioskować o kwotę w przedziale od 100 tys. zł do 1,5 mln zł. Warunkiem jest posiadanie lub wcześniejsze założenie konta osobistego w ING oraz zapewnienie comiesięcznych wpływów na kwotę min. 2 tys. zł. Oprócz tego wymagane jest zawarcie umowy ubezpieczenia indywidualnego dla co najmniej jednej osoby za pośrednictwem ING. Maksymalny okres spłaty to trzydzieści pięć lat.
Ile kosztuje kredyt mieszkaniowy ING Bank Śląski?
Najlepiej pokazać to na przykładzie: wartość nieruchomości to 300 tys. zł, a wkład własny wynosi 60 tys. zł (20%). Okres spłaty to trzydzieści lat. Koszty będą więc następujące:
- Łatwy start z ratą stałą i oprocentowaniem zmiennym – rata 942 zł, oprocentowanie 2,45%, prowizja 0 zł;
- Łatwy start z ratą malejącą i oprocentowaniem zmiennym – rata 1157 zł, oprocentowanie 2,45%, prowizja 0 zł;
- Łatwy start z ratą stałą i oprocentowaniem stałym (stałe przez 5 lat) – rata 1109 zł, oprocentowanie 3,73%, prowizja 0 zł;
- Łatwy start z ratą malejącą i oprocentowaniem stałym – rata 1413 zł, oprocentowanie 3,73%, prowizja 0 zł;
- Lekka rata z ratą stałą i oprocentowaniem zmiennym – rata 916 zł, oprocentowanie 2,24%, prowizja 3600 zł;
- Lekka rata z ratą malejącą i oprocentowaniem zmiennym – rata 1115 zł, oprocentowanie 2,24%, prowizja 3600 zł;
- Lekka rata z ratą stałą i oprocentowaniem stałym – rata 1080 zł, oprocentowanie 3,52%, prowizja 3600 zł;
- Lekka rata z ratą malejącą i oprocentowaniem stałym – rata 1371 zł, oprocentowanie 3,52%, prowizja 3600 zł.
Przy oprocentowaniu zmiennym Łatwy start ma marżę 2,20 p.p. i zerową prowizję, a Lekka rata marżę 1,99 p.p. i prowizję 1,50%. We wcześniejszej edycji te same kredyty były nieco tańsze. Obecnie Łatwy start jest droższy o 0,1 p.p., a Lekka rata o 0,25 p.p. (marża o 0,04 p.p.). Wniosi można wysyłać w sposób zdalny.
W przykładach reprezentatywnych RRSO jest następujące:
- 2,81% dla Łatwego startu z oprocentowaniem zmiennym,
- 2,69% dla Lekkiej raty z oprocentowaniem zmiennym,
- 4,11% dla Łatwego startu z oprocentowaniem stałym,
- 4,04% dla Lekkiej raty z oprocentowaniem stałym.
Należy przy tym pamiętać, że oprocentowanie zmienne zależy od stawek WIBOR, a te nie pozostaną takie same przez cały okres kredytowania. Realne koszty będą się więc różnić. Obecnie mamy do czynienia z najniższymi w historii ratami kredytów. W kolejnych latach miesięczne opłaty mogą stopniowo wzrastać. W przypadku oprocentowania stałego klient płaci więcej, ale ma pewność, że raty nie zmienią się przez pierwszych pięć lat. Po upływie tego okresu ma wybór, czy przejść na oprocentowanie zmienne, czy podpisać umowę na następnych pięć lat. Warto też pamiętać, że im wyższy wkład własny, tym mniejsze koszty kredytu.
0 Komentarze