Główna stopa procentowa SNB na najniższym poziomie od 2023 roku
12 grudnia 2024 roku Narodowy Bank Szwajcarii obniżył główną stopę procentową o 0,5 pkt proc., do poziomu 0,50%. Decyzja ta zaskoczyła rynek, który spodziewał się jedynie 0,25 pkt proc. Taki ruch uczynił aktywa denominowane we franku mniej atrakcyjnymi, co spowodowało zwiększoną wymianę waluty na złotego. Efekt? Umocnienie złotego wobec franka.
Jak zmiana stóp procentowych wpływa na frankowiczów?
Oszczędności na zobowiązaniach
Obniżenie wartości franka o 0,3% przekłada się na realne oszczędności dla kredytobiorców. Każdy 1 000 zł kredytu we franku stał się tańszy o 3 zł. Łączne zobowiązania frankowiczów spadły tego dnia o 38 mln zł. To jednak nie wszystko.
Niższe oprocentowanie kredytów
Obniżenie stóp procentowych przez SNB oznacza zmniejszenie oprocentowania kredytów we franku o 0,5 pkt proc. W skali roku frankowicze zaoszczędzą na tym aż 63,5 mln zł.
Kontrast z polskim rynkiem
Podczas gdy stopy procentowe w Szwajcarii maleją, główna stopa procentowa w Polsce wynosi 5,75% i może utrzymać się na tym poziomie przez kolejny rok. To czyni kredyty hipoteczne w złotych mniej konkurencyjnymi w porównaniu do kredytów we franku.
Spadek wartości kredytów frankowych
Wartość kredytów hipotecznych denominowanych we franku w Polsce zmniejszyła się z 76 mld zł na początku 2022 roku do 12,7 mld zł w 2024 roku, co stanowi jedynie 2,7% rynku hipotek. Spadek ten wynika m.in. z ugód z bankami oraz wyroków sądowych, które zachęciły część frankowiczów do przewalutowania kredytów.
Nowy aspekt: Czy opłaca się przewalutować kredyt we franku?
Decyzja o przewalutowaniu kredytu wciąż budzi wiele pytań. Słabnący frank i niskie stopy procentowe mogą skłonić wielu frankowiczów do pozostania przy obecnej walucie. Jednak w przypadku dalszego umocnienia złotego lub kolejnych zmian w polityce monetarnej Szwajcarii warto przeanalizować, czy przewalutowanie nie stanie się korzystniejsze w przyszłości.
Podsumowanie
Rok 2024 przynosi korzystne zmiany dla frankowiczów. Niższe stopy procentowe i osłabienie franka wobec złotego oznaczają znaczące oszczędności zarówno na zobowiązaniach, jak i oprocentowaniu kredytów. Decyzja o przewalutowaniu kredytu powinna być jednak indywidualnie przemyślana, z uwzględnieniem aktualnej sytuacji rynkowej i prognoz na przyszłość.
0 Komentarze