Taniej niż w Polsce? Oto kraje, w których nieruchomości są w zasięgu ręki

Dlaczego Polacy inwestują za granicą?

Jednym z kluczowych powodów rosnącego zainteresowania nieruchomościami za granicą są wysokie ceny na polskim rynku. W 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy w apartamentowcach w Warszawie wynosiła aż 38 tys. zł. Dla porównania, w Hiszpanii czy Włoszech średni koszt wynosi około 13 tys. zł za metr kwadratowy, co czyni te kraje bardziej atrakcyjnymi dla inwestorów, zwłaszcza jeśli planują sfinansować zakup za pomocą kredytu hipotecznego.

Popularne kierunki inwestycji zagranicznych

Polacy wybierają różnorodne lokalizacje, które oferują zarówno korzystne ceny, jak i potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Do najczęściej wybieranych krajów należą:

• Hiszpania, Włochy i Grecja: Koszty zakupu nieruchomości wynoszą tu średnio 200–250 tys. euro.
• Turcja i Tajlandia: Ceny zaczynają się już od 150 tys. euro, co czyni je jednymi z najtańszych rynków dla inwestorów.
• Cypr, Bułgaria i Chorwacja: Atrakcyjne lokalizacje turystyczne z rosnącym zainteresowaniem wynajmem krótkoterminowym.
• Monako: Dla osób szukających prestiżu, mimo że jest to jeden z najdroższych rynków świata.

Jak zacząć inwestowanie w nieruchomości?

Zobacz więcej

Kredyty na zakup nieruchomości za granicą – jakie są opcje?

Eksperci podkreślają, że w wielu krajach można zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości na korzystniejszych warunkach niż w Polsce. Warto jednak pamiętać, że proces ubiegania się o finansowanie może się różnić w zależności od kraju. Najczęściej wymagane dokumenty to:

• Zaświadczenie o dochodach,
• Historia kredytowa,
• Wkład własny na poziomie od 20% do 30%.

Sprawdź także: Kredyt hipoteczny krok po kroku. Opisujemy cały proces >>

Nowy trend: inwestycje w nieruchomości luksusowe

W 2024 roku rośnie zainteresowanie nieruchomościami luksusowymi w miejscach takich jak Monako, Dubaj czy wyspy karaibskie. Te lokalizacje przyciągają inwestorów, którzy chcą dywersyfikować swoje portfele i korzystać z prestiżowych adresów.

Podsumowanie

Inwestycje w nieruchomości za granicą to atrakcyjna opcja dla Polaków, którzy chcą uniknąć wysokich cen na krajowym rynku i jednocześnie zainwestować w miejsca o dużym potencjale turystycznym lub luksusowym. Przed podjęciem decyzji warto dokładnie przeanalizować koszty, możliwości kredytowe i perspektywy zysku z wynajmu. Nie zapominaj o skonsultowaniu swojej decyzji z ekspertem ds. nieruchomości międzynarodowych, aby maksymalnie zwiększyć szanse na udaną inwestycję.

Nie przegap także: Jak uzbierać pieniądze na mieszkanie? >>