Kredyt hipoteczny 2022 w Credit Agricole – aktualna oferta

Kredyt hipoteczny Zielony DOM

Środki pieniężne uzyskane z kredytu hipotecznego Zielony DOM z Credit Agricole można przeznaczyć na inwestycje polegające na:

• budowie domu energooszczędnego,
• zakupie działki wraz z budową domu energooszczędnego,
• zakupie domu energooszczędnego.

Podstawowe parametry kredytu hipotecznego Zielony DOM prezentują się następująco:

• minimalna kwota kredytu – 40 000 zł,
• okres kredytowania do 35 lat,
• waluta kredytu – PLN,
• 20 proc. wymaganego wkładu własnego,
• 0 proc. prowizji za wcześniejszą spłatę,
• 0 proc. prowizji za udzielenie kredytu lub opcja wyboru niższej marży kredytowej.

Jeśli klient, zaciągając taki kredyt hipoteczny w Credit Agricole, zdecyduje się na opcję niższej marży kredytowej, bank pobierze prowizję za udzielenie zobowiązania. Może też wybrać opcję braku prowizji i nieco wyższej marży.

Po każdych 12 miesiącach terminowej spłaty rat kapitałowo-odsetkowych udzielonego kredytu hipotecznego Zielony DOM klient ma możliwość otrzymania na swój wniosek „wakacji kredytowych”, dzięki którym nie będzie spłacać przez miesiąc części kapitałowej raty, a jedynie część odsetkową.

Do tego dochodzi karencja w spłacie kapitału – Credit Agricole daje możliwość odroczenia płatności kapitałowej części raty w początkowym okresie spłaty. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku wtórnego będzie to do 12 miesięcy, a z rynku pierwotnego – do 36 miesięcy.

Kredyt na zakup mieszkania lub domu

Dla osób planujących kupno mieszkania lub domu z rynku pierwotnego, czyli od dewelopera, lub z rynku wtórnego, Bank Credit Agricole oferuje kredyt hipoteczny „Twoje M”. Można za jego pośrednictwem sfinansować ponadto:

• nabycie prawa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej,
• nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.

Kwota kredytu maksymalnie może wynieść 90 proc. wartości nieruchomości, co oznacza, że klient potrzebuje zaledwie 10 proc. wkładu własnego. Także i w tym przypadku kredyt hipoteczny udzielany jest na okres do 35 lat, w walucie PLN, w kwocie minimalnej od 40 000 zł do nawet 3 500 000 zł.

Podczas zaciągania kredytu na zakup domu lub mieszkania klient może ustalić z Credit Agricole wysokość raty miesięcznej. Może skorzystać też z dodatkowych produktów, które pozwolą na obniżenie marży kredytu, a tym samym ogólnych kosztów kredytowania. Wśród nich wymienia się:

• ubezpieczenie na życie,
• ubezpieczenie nieruchomości,
• kartę kredytową,
• Program Systematycznego Oszczędzania.

Credit Agricole udzielić może takiego kredytu hipotecznego w jednej z dwóch atrakcyjnych opcji:

• z 0 proc. prowizji za udzielenie kredytu, ale z wyższą marżą kredytową;
• z niższą marżą kredytową, ale z pobraniem prowizji za udzielenie kredytu.

Wcześniejsza, przedterminowa spłata częściowa lub całkowita kredytu hipotecznego w Credit Agricole odbywa się zawsze bez naliczania jakiejkolwiek prowizji dla klienta. Podobnie jak w przypadku kredytu hipotecznego Zielony DOM, także i tu kredytobiorca może skorzystać z wakacji kredytowych czy z karencji w spłacie zobowiązania.

Symulacja kredytu na Credit Agricole pokazuje, jak wysokie koszty poniesie klient, decydując się na taką ofertę. Jeśli zaciągnie kredyt w wysokości 250 000 zł na zakup mieszkania lub domu o wartości 300 000 zł, jednocześnie korzystając z konta w Credit Agricole, ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia nieruchomości, a kredyt spłaci w ciągu 20 lat, to:

• przy opcji „Prowizja 0 proc.” rata do czasu wpisu hipoteki wyniesie 1537 zł, a po jej ustanowieniu zmaleje do 1384 zł, oprocentowanie kredytu wyniesie 2,97 proc. w skali roku, a prowizja 0 zł;
• przy opcji „Niższa marża” rata do czasu wpisu hipoteki wyniesie 1511 zł, a po jej ustanowieniu zmaleje do 1359 zł, oprocentowanie kredytu wyniesie 2,77 proc. w skali roku, a prowizja 2500 zł.

Klient musi przeliczyć sobie, co mu się bardziej opłaca i czy jest w stanie pokryć koszty prowizji za udzielenie kredytu gotówką, czy też kwota ta ma być również skredytowana przez bank.

Kredyt na budowę domu

Credit Agricole udzieli kredytu hipotecznego również na sfinansowanie kosztów nadbudowy, rozbudowy, przebudowy czy też budowy nieruchomości mieszkalnej. Kredytem budowlanym hipotecznym z Credit Agricole można pokryć także koszty budowy domku letniskowego. W jego przypadku kredyt Credit Agricole udzielany jest:

• w kwocie od 40 000 zł,
• na okres do 35 lat,
• w walucie PLN,
• do 80 proc. wartości nieruchomości,
• z 0 proc. prowizji za wcześniejszą spłatę.

Zmianą w porównaniu z pozostałymi ofertami kredytów hipotecznych jest tu przede wszystkim to, że nie ma możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego na budowę domu z mniejszym wkładem własnym niż 20 proc. wartości budowanej nieruchomości.

Także i tu klient decyduje, czy zaciągnie kredyt bez prowizji za jego udzielenie, czy z niższą marżą kredytową, ale z naliczeniem prowizji. Marżę kredytową można obniżyć, decydując się na skorzystanie z dodatkowych produktów w Credit Agricole, m.in. z konta bankowego z zadeklarowanym wpływem wynagrodzenia w wysokości co najmniej 2 000 zł, ubezpieczenia na życie czy ubezpieczenia nieruchomości oraz z karty kredytowej.

Po co najmniej 12-miesięcznej regularnej spłacie rat kapitałowo-odsetkowych dostępna jest karencja w płatności kapitału kredytowego oraz wakacje kredytowe.

Kredyt na zakup działki

Klienci, którzy znaleźli wymarzone miejsce na swój dom, mogą zrealizować inwestycję polegającą na zakupie działki budowlanej na kredyt udzielony przez Credit Agricole. To kredyt mieszkaniowy pozwalający na sfinansowanie zakupu działki o dowolnym przeznaczeniu:

• budowlanej,
• budowlanej z rozpoczętą budową domu,
• rekreacyjnej.

Jeśli klient podejmie decyzję o rozpoczęciu budowy domu na takiej działce, to zawsze może też złożyć w Credit Agricole wniosek o kredyt na budowę.

W przypadku kredytu na zakup działki, m.in. pod budowę domu, można uzyskać minimum 40 000 zł środków finansowych, a maksymalny okres kredytowania wynosi 25 lat. Kredyt udzielony zostanie w złotówkach. Credit Agricole pozwala na sfinansowanie w takim przypadku do 50 proc. wartości nieruchomości. Nie zawsze pobiera prowizję za udzielenie zobowiązania, ale klient może zdecydować się też na jej uiszczenie w zamian za obniżenie marży bankowej wchodzącej w skład oprocentowania kredytu. Maksymalna kwota zobowiązania nie może przekroczyć połowy wartości nieruchomości i być wyższa niż indywidualna zdolność kredytowa klienta.

Kredyt na remont

Oferta „Remontuj z Credit Agricole” obejmuje kredyt, który może być przeznaczony na remont, wykończenie lub adaptację nieruchomości mieszkalnej. Parametry takiego zobowiązania prezentują się następująco:

• kredyt w kwocie od 40 000 zł,
• okres kredytowania do 35 lat,
• kredyt udzielany w walucie PLN,
• finansowanie do 80 proc. wartości nieruchomości,
• brak prowizji za wcześniejszą spłatę zobowiązania – całkowitą lub częściową,
• dwie opcje kredytowania: 0 proc. prowizji za udzielenie kredytu lub niższa marża kredytowa,
• możliwość skorzystania z wakacji kredytowych lub z karencji w spłacie kredytu.

Przeniesienie kredytu z innego banku z hipoteką

Kolejną opcją w ofercie kredytów hipotecznych 2021 w Credit Agricole jest kredyt refinansowy. Bank oferuje możliwość przeniesienia zobowiązania mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku. Wraz z refinansowaniem klient ma opcję wypracowania niższej raty kapitałowo-odsetkowej miesięcznie oraz uzyskania gotówki na dowolne cele. Kredyt udzielany jest przy tym niezmiennie w PLN-ach, w kwocie od 40 000 zł, na okres do 35 lat.

Maksymalna jego suma zależy od wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty – kredyt nie może być wyższy niż 80 proc. wartości takiej nieruchomości. Bank udzieli w dwóch opcjach refinansowanego kredytu hipotecznego. Warunki są takie, że albo zrezygnuje z pobierania prowizji za przystąpienie do kredytu i podwyższy nieco marżę kredytową, albo naliczy prowizję, ale obniży marżę.

Kredyty hipoteczne z Credit Agricole pozwalają na sfinansowanie różnych inwestycji dotyczących nieruchomości gruntowych lub mieszkaniowych.