Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych to dwa wcześniej realizowane w Polsce programy wspierania budownictwa mieszkaniowego oraz nabywania lokali na własność. Pozwalały one na uzyskanie dopłaty do kolejnych rat kapitałowo-odsetkowych oraz wkładu własnego na kredyt hipoteczny. Obecnie oba wspomniane programy już nie funkcjonują. Rząd wprowadził jednak nowy – Mieszkanie Plus. Czego dotyczy i jakie są założenia nowego programu rządowego mieszkalnictwa w Polsce?
Mieszkanie Plus – co to jest?
Rząd przez lata wspierał finansowo Polaków w kupowaniu nowych i używanych mieszkań. Programy te, np. Rodzina na Swoim i Mieszkanie dla Młodych, już się jednak zakończyły. Jeśli chodzi o Mieszkanie Plus, ma on zupełnie inny charakter niż wcześniejsze działania rządu. Wszystko dlatego, że nie dofinansowuje zakupu lokalu, ale ma pomagać w korzystnym wynajmowaniu nieruchomości uprawnionym do tego osobom.
Do inauguracji rządowego programu Mieszkanie Plus doszło 12 października 2016 roku. Był on częścią Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju. Podzielony został na dwa filary:
- część rynkową,
- część społeczną.
Część rynkową realizuje Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości, czyli spółka zależna od Polskiego Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Jego zadaniem jest wybudowanie mieszkań, które później beneficjenci programu Mieszkanie Plus będą mogli wynajmować na preferencyjnych zasadach.
Część społeczna programu Mieszkanie Plus dotyczy segmentu budownictwa mieszkaniowego, który mógłby zaspokajać potrzeby mieszkaniowe osób o średnich lub niskich zarobkach. Lokale na potrzeby tej inicjatywy powstają z udziałem środków pochodzących z budżetu państwa. Użytkowane są tylko w postaci lokali mieszkalnych na wynajem, a wysokość czynszu podlega limitom ustawowym albo ustalana jest przez władze samorządowe.
Mieszkanie Plus – główne założenia
Na polskim rynku nieruchomości nie brakuje ofert sprzedaży mieszkań i domów. Deweloperzy budują nowe obiekty przeznaczone do sprzedaży i do wynajmu. Problem w tym, że wielu Polaków nie stać ani na wynajem mieszkania po cenach komercyjnych, rynkowych, ani tym bardziej na jego zakup, nawet na kredyt hipoteczny, w przypadku którego konieczne jest wniesienie odpowiednio wysokiego wkładu własnego.
Stąd też można mówić o problemie osób, które żyją w niewielkich lokalach, wraz z rodzicami – seniorami oraz z własną rodziną. Między innymi do takich młodych rodzin, które jeszcze się nie usamodzielniły, kierowany jest program Mieszkanie Plus.
Na czym polega Mieszkanie Plus? Zasady są w miarę proste – osoby, które z uwagi na niskie dochody miesięczne nie są w stanie wynająć lub kupić lokalu, mogą skorzystać z tanich mieszkań na wynajem dostępnych w ramach wspominanej inicjatywy. Na czym polega budownictwo w ramach tego programu? Na budowie przystępnych cenowo lokali na terenie całego kraju, co ma ułatwić znalezienie odpowiedniego miejsca do zamieszkania i zwiększyć mobilność Polaków poszukujących pracy.
Można powiedzieć, że program ten obejmuje budowę mieszkań na wynajem, po preferencyjnych czynszach, ale i z opcją dojścia do własności nieruchomości. Jak wygląda sam tryb dochodzenia do tej własności? Na czym to polega? Otóż oznacza on, że po upływie określonego czasu i przy regularnym opłacaniu czynszu najemca ma szansę na przejęcie lokalu na własność. Okres dochodzenia do tego trwa od 15 do 30 lat.
Mieszkanie Plus – warunki. Kto może skorzystać z programu?
Program Mieszkanie Plus przeznaczony jest on dla osób o niskich, choć stabilnych dochodach. O szczegółowych kryteriach przyznania mieszkań i najmu decydują samorządy, na których terenie znajdują się takie odpowiednie lokale na wynajem.
Zdecydowanie największe szanse na skorzystanie z programu Mieszkanie Plus mają osoby o niskich i stabilnych dochodach. Nabór do lokali na wynajem odbywa się dwuetapowo: samorządy sprawdzają najpierw kryteria społeczne, a dopiero później PFR Nieruchomości weryfikuje zdolność czynszową beneficjenta.
Kto ostatecznie może wynająć mieszkanie z programu Mieszkanie Plus? Kryteria do spełnienia nie ograniczają się tylko do konieczności posiadania zdolności czynszowej, która w każdym przypadku jest weryfikowana na podstawie przedstawionych przez wnioskodawców zaświadczeń o zarobkach.
Poza tym potencjalni najemcy programu Mieszkanie Plus muszą spełniać także odpowiednie warunki, jeśli chodzi o obecną sytuację mieszkaniową. Nie mogą posiadać na własność lokalu lub innej nieruchomości. Program nie został on ograniczony wyłącznie do rodzin z dziećmi. Mieszkanie Plus dostępne jest także dla singli.
Polecamy: Jak uzyskać dopłatę do kredytu mieszkaniowego? >>
Mieszkanie Plus – dlaczego powstało?
Podstawowym celem, który przyświecał rządowi przy konstruowaniu programu Mieszkanie Plus, było zwiększenie dostępu do tanich lokali na wynajem dla osób, których dochody uniemożliwiały obecnie nabycie lub wynajęcie nieruchomości w warunkach komercyjnych.
Jak zostało wspomniane, Mieszkanie Plus obejmuje budowę mieszkań przeznaczonych na wynajem lub też mieszkań na wynajem, ale z opcją dojścia do własności w przyszłości. Dlatego część najemców będzie mogła docelowo wykupić własny lokal. Zanim jednak przystąpią do programu, muszą przejść procedurę weryfikacji dochodów, ponieważ beneficjent musi mieć zdolność do terminowego uiszczania czynszu.
Mieszkanie Plus na nowych zasadach – co warto wiedzieć?
W maju 2020 roku podjęto decyzję co do dalszych losów programu Mieszkanie Plus, który nie do końca spełnił oczekiwania zarówno rządzących, jak i samych najemców. Zarządzać nim ma Ministerstwo Rozwoju, które poinformowało o zabezpieczeniu środków na potrzeby realizacji programu w wysokości 30 mld zł oraz o jego rembrandingu – ma on funkcjonować w dalszym ciągu, ale pod nazwą Mieszkanie dla Rozwoju.
W ramach budowy nowych mieszkań duży nacisk ma być kładziony nie tylko na niskie koszty całej inwestycji, ale i uzyskanie wysokiego standardu, wybudowanie parkingów, placów zabaw i innych elementów infrastrukturalnych na osiedlach.
Dużo większe znaczenie w nowej odsłonie Mieszkania Plus otrzymały Krajowe Zasoby Nieruchomości, które mają analizować tereny nadające się pod zabudowę mieszkalną w całej Polsce, współpracując ściśle na tym etapie z gminami.
Krajowe Zasoby Nieruchomości będą konsultować się z samorządami terytorialnymi przy wyborze odpowiednich działek pod zabudowę mieszkalną, a następnie podpisywać list intencyjny oraz umowę na realizację inwestycji. Nadzór nad nią obejmą władze samorządowe. Mogą one też uzyskać udział w spółkach celowych powoływanych na potrzeby budowy Mieszkań Plus.
Najważniejsza zmiana w Mieszkaniu Plus dotyczy mechanizmu finansowania budowy takich lokali. Połowę środków na daną inwestycję będą przekazywać stworzonej spółce celowej Krajowe Zasoby Nieruchomości, a resztę pieniędzy zapewni Bank Gospodarstwa Krajowego w formie nisko oprocentowanych pożyczek, których spłata będzie realizowana z czynszów wybudowanych mieszkań.
Takich lokali nie będzie można wynajmować, możliwe będzie za to ich leasingowanie – będzie to więc opcja wynajmu z dojściem do własności.
Mieszkanie Plus – jakie miasta biorą udział w programie
Dotychczas w programie Mieszkanie Plus ukończono niewiele inwestycji, choć jeszcze w 2019 roku premier Mateusz Morawiecki zapowiedział, że w krótkim czasie zostanie oddanych do użytku 100 tys. lokali. Do końca 2020 roku udostępniono nieco ponad 1 000 mieszkań. Powstały one w takich miastach jak:
- Jarocin,
- Biała Podlaska,
- Kępice,
- Kępno,
- Wałbrzych,
- Gdynia.
Ponadto w ramach Mieszkania Plus w filarze rynkowym wiele inwestycji znajduje się jeszcze w trakcie realizacji – dotyczy to takich miast jak:
- Świdnik,
- Kraków,
- Mińsk Mazowiecki,
- Radom,
- Katowice,
- Dębica,
- Łowicz,
- Toruń,
- Zamość,
- Nowy Targ.
Rząd informował też o kolejnych planowanych budowach Mieszkań Plus w Sianowie, Oławie, Zgorzelcu, Witnicy, Skawinie, Łodzi, Jedlinie-Zdroju, Wrocławiu, Warszawie, Nakle nad Notecią, Nowych Jeziorkach.
Wszystkie inwestycje mieszkaniowe podejmowane w ramach programu Mieszkanie Plus powstają na gruntach przekazywanych przez gminy lub na nieruchomościach, którymi dysponuje Krajowy Zasób Nieruchomości. W 2019 roku dołączyły do nich grunty należące do jednoosobowych spółek Skarbu Państwa. BGK Nieruchomości ma w swoich zasobach prawie 200 ha wytypowanych gruntów, które są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.
Mieszkanie Plus – opłaty
Ile kosztuje najemców Mieszkanie Plus? Kalkulator kosztów całej inwestycji pozwala na wskazanie wysokości czynszu najmu mieszkania. Szacunkowo jego stawka ma się mieścić na poziomie:
- od 12 do 20 zł za mkw. w przypadku najmu mieszkania,
- od 15 do 24 zł za mkw. w przypadku najmu z docelowym wykupem mieszkania.
To jednak nie wszystkie koszty, jakie ponosi najemca uczestniczący w programie Mieszkanie Plus. Ceny za lokale i za ich utrzymanie bywają różne. Odrębną sprawę stanowią opłaty dotyczące eksploatacji budynku oraz opłaty za media – mieszczące się w granicach od 6 do 10 zł za mkw. mieszkania wynajmowanego, w zależności od tego, w jakiej jest ono lokalizacji.
Mieszkanie Plus – jak dołączyć do programu?
Podstawową kwestią w przypadku chęci dołączenia do programu Mieszkanie Plus jest to, że trzeba złożyć odpowiedni wniosek. Wszystkie informacje dotyczącego tego, jak go wypełnić i na jakim formularzu, a także gdzie powinien być złożony, można znaleźć na stronie internetowej mieszkanieplus.gov.pl, poświęconej temu programowi.
Do kiedy taki wniosek można złożyć? Obowiązują różne terminy w urzędach poszczególnych miast.
Mieszkanie Plus – gdzie składać wniosek?
Wiele osób zainteresowanych możliwością wynajmowania nowych mieszkań na dogodnych warunkach zastanawia się, gdzie składać wnioski o Mieszkanie Plus. Kto właściwie je rozpatruje?
Należy to zrobić w urzędzie gminy czy miasta, w którym realizowany jest taki projekt. Tam też beneficjent może dowiedzieć się, jakie opcje umowy mogą mu zostać zaoferowane: umowa najmu czy umowa najmu z dojściem do własności. Następnie nie pozostaje już nic innego, jak tylko złożyć wniosek o zawarcie umowy, gdy w gminie rozpocznie się aktualny nabór.
Urząd oceniający wnioski osób chcących uczestniczyć w programie Mieszkanie Plus weryfikuje ich zdolność czynszową, a jeśli jest odpowiednio wysoka i wszystkie inne warunki zostały spełnione, przyznaje punkty za wniosek. Jeśli jest ich dużo, niektórzy najemcy zyskują możliwość wyboru odpowiadającego im mieszkania.
Kolejnym krokiem jest podpisanie umowy najmu. Lokator będzie mógł też rozpocząć starania o dopłaty do czynszu, wcześniej nie jest to bowiem możliwe.
Zobacz także: Jak długo trzeba oszczędzać na mieszkanie? >>
Mieszkanie Plus – założenia projektowe i standard mieszkań
W ramach programu Mieszkanie Plus budowane są nowe obiekty wielorodzinne, a ich założenia są ustalane w ramach postępowań konkursowych. Realizacja bloków przez osoby przystępujące do konkursu ma trwać możliwie jak najkrócej, a koszty wybudowania – mają być jak najniższe przy zachowaniu pewnego minimalnego standardu.
Projekty miały uwzględniać określone warunki. Mieszkanie Plus powinno powstawać na podstawie częściowej lub pełnej prefabrykacji lub z wykorzystaniem rozwiązań, które usprawnią ich wykonanie i będą w stanie ograniczyć czasochłonność robót budowlanych. Takie rozwiązania wybierane przy inwestycjach w Mieszkania Plus powinny wpływać na obniżenie kosztów całej budowy.
W programie Mieszkanie Plus lokale są wykańczane albo w standardzie deweloperskim, albo „pod klucz”, czyli z myślą o natychmiastowym wprowadzeniu się do nich nowych lokatorów.
Dopłaty do czynszu – co warto wiedzieć?
Od 2019 roku mieszkania, które są nowe lub poddawane rewitalizacji w ramach współpracy inwestorów z samorządami, mogą otrzymać dopłaty do czynszu w ramach działania Mieszkania na Start. To uzupełnienie programu Mieszkanie Plus. Czynsz płacony przez najemcę może być nieco obniżony dzięki takim opłatom.
Aby stało się to możliwe, potencjalny najemca powinien sprawdzić, czy na terenie danej gminy obowiązuje program Mieszkanie na Start i czy zawarła ona umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Jeśli tak, to z budżetu państwa finansowane są dopłaty do czynszu najmu za pośrednictwem Funduszu Dopłat przez BGK.
Nie każdy potencjalny najemca mieszkań z programu Mieszkanie Plus i Mieszkanie na Start będzie mógł otrzymać dopłaty do czynszu. Warunkiem ich wypłaty jest spełnienie kilku wymagań:
- Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego prowadzonego przez jedną osobę nie przekracza przeciętnego wynagrodzenia ogłoszonego przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
- Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego prowadzonego przez dwie lub więcej osób nie może przekraczać 100 proc. przeciętnego wynagrodzenia.
- W przypadku rodzin liczących więcej osób w jednym gospodarstwie domowym limit zwiększany jest o dodatkowych 40 punktów procentowych na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.
- Brak tytułu własności do domu lub mieszkania.
Nie ma jednej, uniwersalnie stosowanej wysokości dopłat do czynszu za Mieszkanie na Start. Są one ustalane na podstawie specjalnego wzoru, który został określony w ustawie. Jeśli wnioskodawca otrzyma dopłaty, to będą one wypłacane raz w miesiącu przez 15 lat bezpośrednio na rachunek służący do uiszczania czynszu. Okres dopłat nie może być dłuższy niż 20 lat na jedno mieszkanie.
Nie jest tak, że raz przyznana dopłata będzie obowiązywała przez kilkanaście kolejnych lat, ponieważ prawo do niej co roku jest weryfikowane przez urząd gminy. Najemca na koniec każdego roku zobowiązany jest złożyć w urzędzie gminy oświadczenie, ile osób mieszka w jego gospodarstwie i jakie są jego miesięczne dochody. Powinien też dołączyć oświadczenie dotyczące posiadania na własność innych nieruchomości o charakterze mieszkalnym.
To może Cię zainteresować: Czym jest i jak uzyskać ulgę mieszkaniową? Podpowiadamy!
Mieszkanie Plus – jak to wygląda w rzeczywistości?
W 2020 roku podsumowano, jak sprawdził się program Mieszkanie Plus w Polsce. Wyniki okazały się dalekie od optymizmu. W ramach tego programu i jego segmentu komercyjnego wybudowano 3757 lokali. Do tego trzeba dodać osiągnięcia części społecznej Mieszkania Plus. Jak widać, daleko jeszcze do osiągnięcia zakładanej liczby 100 tys. lokali obiecanych przez premiera.
Na przykładzie programu Mieszkanie Plus w Gdyni widać, że w praktyce największe szanse na uzyskanie lokalu miały rodziny z dziećmi i niepełnosprawnymi, osoby niepełnosprawne, a także osoby po 65 roku życia. W pierwszej kolejności dołączali do niego mieszkańcy Gdyni, nie zaś osoby przyjezdne.
W II kwartale 2021 roku, jak ogłosił PFR Nieruchomości, rozpocznie się rekrutacja do mieszkań budowanych w ramach rynkowej części rządowego programu w Krakowie, Radomiu, Łowiczu, Dębicy i Mińsku Mazowieckim. Nabór ten będzie dotyczył 1040 lokali.
Na początku 2020 roku spółka PFR nieruchomości ogłosiła dwa nabory do mieszkań w programie. Pierwszy z nich to rekrutacja do ponad 500 Mieszkań Plus w Katowicach, wybudowanych na osiedlu Nowy Nikiszowiec. Wniosków było tak dużo, że trzeba było poddać je selekcji. Na jedno mieszkanie przypadało aż 4 chętnych.
Drugą lokalizacją z otwartym naborem był Świdnik, gdzie było 800 aplikacji i 108 oferowanych lokali. Mieszkanie Plus we Wrocławiu dopiero się rozpędza. W sierpniu 2018 roku ogłaszano konkursy na opracowanie koncepcji inwestycji, a pod koniec roku wyłoniono zwycięskie prace. Wkrótce wybudowanych ma być we Wrocławiu na Kuźnikach ponad 650 mieszkań, na Przedmieściu Świdnickim 469, a na Popowicach – 339.
We Wrocławiu ma w sumie powstać niecałe 1800 mieszkań w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus – to inwestycje przy ul. Kolejowej, pomiędzy ulicami Odolanowską, Zatorską i Jana III Sobieskiego.
Problemy programu Mieszkania Plus – na co uważać?
Rząd wychodził z założenia, że bloki wielorodzinne będą wznoszone przy minimalnych kosztach, co pozwoli wybudować ich znacznie więcej.
Zakładano, że można budować mieszkania za 2500 zł za metr kwadratowy, choć już wtedy wielu ekspertów mówiło, że jest to niemożliwe. Z roku na rok rosły ceny materiałów budowlanych, stąd też i koszty budowy Mieszkań Plus musiały, rzecz jasna, wzrosnąć. Zamiast zakładanych 100 tys. mieszkań udało się wybudować tylko ułamek zakładanej puli.
Trzeba uważać na wybudowane niskim kosztem lokale, ponieważ ich standard może znacznie odbiegać od ideału, a infrastruktura techniczna jest kiepskiej jakości.
Czy warto dołączyć do programu Mieszkanie Plus?
Czy zasadne jest dołączenie do programu Mieszkanie Plus? Czy warto przejść często żmudną procedurę wnioskowania o przyznanie lokalu na wynajem, czy lepiej jednak składać pieniądze na wkład własny do kredytu na nieruchomość i następnie spłacać je przez kolejnych 30 lat?
Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji klienta. Jeśli stać go na zaciągnięcie kredytu i jego spłacanie, do tego uiszczanie czynszu i wszystkich opłat, to rzeczywiście może lepiej będzie od razu kupić na własność lokal w kredycie.
Dla kogo Mieszkanie Plus będzie najbardziej opłacalne? Program będzie dobrym wyborem dla tych osób, które nie mają szans na zaciągnięcie zobowiązania w banku albo chcą od razu znaleźć lokal do zamieszkania z opcją dojścia do własności.
Polecamy skorzystać z naszego poradnika: Własne mieszkanie - krok po kroku >>
Jakie inne formy pomocy rządowej w ramach mieszkań można uzyskać?
Ze względu na opóźnienia w realizacji programu Mieszkanie Plus rząd opracował nowe formy wsparcia dla osób, których obecnie nie stać nie tylko na zakup, ale nawet na wynajem nieruchomości na warunkach rynkowych. Do najważniejszych z nich należą m.in. bony mieszkaniowe, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, a także program Mieszkanie na Start. Oprócz tego warto zwrócić uwagę na rozwijający się w Polsce najem instytucjonalny PRS, który jest alternatywą dla tradycyjnego najmu.
Bon mieszkaniowy w ramach Nowego Ładu - kto może się starać?
Zaproponowany przez rząd w ramach programu Nowy Ład bon mieszkaniowy ma być formą bezzwrotnej dopłaty do różnych celów związanych z mieszkalnictwem. Dostępne będą dwa warianty takich bonów:
- społeczny bon mieszkaniowy – skorzystają z niego osoby o niskich dochodach i nieposiadające własnego mieszkania, które w jego ramach otrzymają wsparcie finansowe w kwocie od 5 do 40 tys. zł na partycypację w TBS lub SIM, albo na wkład w spółdzielni mieszkaniowej,
- rodzinny bon mieszkaniowy – będzie on przyznawany w kwocie od 55 do 145 tys. zł głównie dla rodzin wielodzietnych, które będą mogły go przeznaczyć nie tylko na wkład do TBS, SIM lub w spółdzielni, ale także na zakup mieszkania lub budowę własnego domu.
Od kiedy bon mieszkaniowy będzie dostępny dla chętnych? Na możliwość skorzystania z tej formy wsparcia musimy jeszcze trochę poczekać. W 2021 roku bon mieszkaniowy został dopiero uwzględniony w specjalnej ustawie, która ma wejść w życie za kilka miesięcy. Według założeń rządu wnioski o bony do ZUS będzie można jednak składać już od 1 stycznia 2022 r.
Więcej informacji: Mieszkanie bez wkładu własnego w ramach Nowego Ładu >>
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) - czym są?
Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe SIM to nazwy specjalnych spółek, które zajmują się budową mieszkań z przeznaczeniem na tani wynajem. SIM-y powstają z udziałem gmin, które na ten ich tworzenie mogą otrzymać od rządu 3 mln zł wsparcia.
Budowane przez SIM mieszkania z niskim czynszem są dostępne dla biedniejszych mieszkańców danej gminy, którzy nie posiadają na jej terenie żadnego lokalu na własność. Co ważne, istnieje możliwość wniesienia wkładu własnego do budowy mieszkania w ramach SIM i wówczas można je wynajmować z dojściem do własności.
Mieszkanie na start 2021 - na czym polega program?
Mieszkanie na Start to program rządowy, dzięki któremu można ubiegać się o dofinansowanie czynszu za najem mieszkania. Z dopłat mogą skorzystać jednak tylko osoby wynajmujące mieszkanie oddane do użytkowania w wyniku inwestycji zrealizowanej we współpracy z gminą, a więc na przykład przez SIM. Muszą też spełnić dodatkowe warunki:
- mieć dochody nieprzekraczające określonego limitu w danej gminie,
- nie posiadać na własność mieszkania
Wysokość dopłat zależy od gminy i liczby osób w gospodarstwie domowym. Przykładowo, jednoosobowe gospodarstwo może liczyć na dofinansowanie do czynszu w wysokości około 100-150 zł, natomiast rodzina z dwójką dzieci dostaje w zależności od regionu od 290 do nawet 550 zł miesięcznie.
Sprawdź także: Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego? >>
Najem instytucjonalny - co to jest PRS?
Najem instytucjonalny zwany w skrócie PRS (ang. Private Rented Sector) to nic innego jak wynajmowanie mieszkań przez firmy. Jest to więc dość nowa forma najmu w Polsce, ponieważ dotychczas wynajęcie mieszkania było możliwe niemal wyłącznie od osoby fizycznej.
Najem instytucjonalny reguluje ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz ustawa o ochronie praw lokatorów z 2001 r. Są w nich opisane m.in. zasady zawierania umowy najmu instytucjonalnego, które chronią zarówno interesy najemcy, jak i wynajmującego.
Dzięki nowym regulacjom coraz więcej firm inwestuje w mieszkania na wynajem, co pozytywnie wpływa na cały rynek. Przede wszystkim zwiększa się oferta mieszkaniowa, przez co wynajmujący mogą liczyć na coraz bardziej przystępne ceny. Oferowane przez firmy mieszkania mają ponadto wyższy standard niż mieszkania od prywatnych właścicieli i są wynajmowane na bardziej przyjaznych zasadach.
0 Komentarze