Kredyt hipoteczny „Własny Kąt” PKO BP. Warunki i niezbędne informacje

Każdemu kredytobiorcy zależy na tym, żeby znaleźć jak najtańszy kredyt hipoteczny. W końcu umową kredytową z bankiem wiąże się na co najmniej kilkanaście lat. Własną propozycję ma również PKO Bank Polski ze swoim "Własnym Kątem", czyli kredytem z atrakcyjnymi warunkami, które możemy dopasować do własnych preferencji. Opis oferty, opinie o produkcie, a także odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania znajdziesz poniżej.

Własny kąt z kredytem hipotecznym w PKO BP. Jakie warunki są nam oferowane?

Zgodnie z ofertą kredyt mieszkaniowy Własny Kąt pozwoli Ci pozyskać środki nawet do wysokości 90% wartości nieruchomości. Na jakie warunki możesz liczyć, decydując się na skorzystanie z propozycji banku?

• Zobowiązanie możesz zaciągnąć nawet na 35 lat – nie ma minimalnego okresu kredytowania.
• Nie ma minimalnej kwoty kredytu, a kwota maksymalna zależy od Twojej zdolności kredytowej.
• Do kredytu dostaniesz dodatnie 25% środków do wykorzystania na dowolny cel.
• Masz możliwość skorzystania z karencji w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy.
• Kredyt Własny Kąt pozwala na refinansowanie kosztów nawet do 12 miesięcy wstecz.
• Sam wybierasz rodzaj oprocentowania kredytu – stałą lub zmienną stopę oprocentowania

W ofercie PKO BP Własny Kąt możliwa jest również wcześniejsza spłata kredytu gotówkowego bez opłat. Jeśli zdecydujesz się wykupić ubezpieczenie od utraty pracy – nie zapłacisz prowizji.

Kredyt hipoteczny to nie jedyny kredyt, jaki możesz wziąć w PKO BP. Sprawdź całą ofertą kredytów hipotecznych w PKO Banku Polskim!

Na jaki cel możemy przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego „Własny kąt”?

Własny Kąt należy do celowych zobowiązań finansowych. Podczas jego zaciągania musisz zdecydować się, na co przeznaczyć środki, i zdeklarować to we wniosku. Kredyt służy generalnemu wspieraniu wszelkich działań związanych z budową, wykończeniem lub nabywaniem domów czy lokali. 

Na co konkretnie możemy przeznaczyć pozyskane środki?

• Budowa, zakup lub remont domu.
• Zakup mieszkania, garażu lub miejsca postojowego.
• Wykończenie i wyposażenie nieruchomości.
• Zakup działki budowlanej.
• Zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej.
• Przebudowa pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne.
• Nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej.
• Zmiana spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Jakie dokumenty są niezbędne, by zaciągnąć kredyt hipoteczny w PKO BP?

Przy kredytach hipotecznych niezbędne jest zgromadzenie szeregu dokumentów – w końcu mówimy o zobowiązaniu trwającym niekiedy trzy dekady. Poniżej zamieszczamy listę niezbędnych wniosków i wypisów, których bank może zażądać przy formalizowaniu procedury.

• Akt notarialny umowy sprzedaży nieruchomości.
• Wpis do księgi wieczystej lub założenie księgi wieczystej i dostarczenie potwierdzenia do banku.
• Dokumentacji związanej ze sprawami podatkowymi (np. podatek czynności cywilnoprawnych).
• Dokumentacji potwierdzającej ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank.
• Potwierdzenia wysokości Twoich dochodów.

Więcej informacji znajdziesz w tym tekście: Jakie dokumenty trzeba dołączyć do wniosku o kredyt hipoteczny?

Własny kąt krok po kroku – procedura kredytowa PKO

Jak wziąć kredyt mieszkaniowy Własny Kąt w PKO Banku Polskim? Procedura przebiega w kilku krokach, a poniżej przedstawiamy ją dla celów poglądowych, byśmy wiedzieli, czego spodziewać się jako następnego.

1. Wybierz kredyt, który Cię interesuje, oraz określ wysokość kredytowania i czas spłaty zobowiązania.
2. Złóż wniosek kredytowy w wybranym oddziale banku lub online wraz z kompletem załączników.
3. Oczekuj na wydanie decyzji kredytowej – otrzymasz ją wraz z projektem umowy kredytu oraz terminem, w którym możliwie będzie jej podpisanie.
4. Zapoznaj się z warunkami oferowanymi przez bank i podpisz umowę.
5. Poczekaj na wypłatę środków na Twoje konto.

Jakimi opiniami cieszy się kredyt „Własny kąt” od PKO?

Czy kredyt Własny Kąt jest opłacalny? Opinie dotychczasowych klientów można ocenić jako zachęcające, ale najlepiej, jeśli sam wyrobisz sobie zdanie. W tym celu warto prześledzić wpisy na forach oraz w social mediach. Dobrze też zapytać znajomych, czy korzystali z usług banku i czy według nich bank PKO BP, który oferuje kredyt Własny kąt, rzeczywiście słusznie ma w sieci pozytywne opinie.

Kredyt hipoteczny „Własny kąt” – podręczne Q&A

Jeśli planujesz starać się o kredyt mieszkaniowy w PKO BP, powinieneś znać odpowiedzi na najważniejsze pytania związane z ofertą „Własny kąt”. Co trzeba wiedzieć o tej propozycji?

Czy kredyt „Własny kąt” jest zawierany w ofercie cross-sell?

Warunki cenowe w PKO Banku Polskim ustalane są indywidualnie.

Istnieje możliwość skorzystania z dodatkowych produktów banku (np. karty kredytowej, ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia od utraty pracy czy deklaracji wpływów na konto), co obniża marżę kredytu i jego prowizję. Przy skorzystaniu, przykładowo, z ubezpieczenia od utraty pracy bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu / pożyczki hipotecznej.

Dodatkowo stali klienci banku również otrzymują korzystniejsze warunki cenowe.

Czy PKO umożliwia ubezpieczenie kredytu od utraty pracy?

W PKO możesz zdecydować się na ubezpieczenie od utraty pracy, co będzie mieć korzystny wpływ na Twój kredyt hipoteczny. Ubezpieczenie powoduje, że bank nie nalicza prowizji od kredytowania. Za ubezpieczenie zapłacisz 27,37 zł miesięcznie za każde 100 000 zł kredytu hipotecznego.

Jakiej wysokości wpływy na konto są potrzebne, by móc zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Jak w praktyce wygląda kwestia: wpływy na konto a kredyt hipoteczny? Nie ma jednej z góry określonej kwoty, która jest potrzebna, kiedy chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny. Bank ocenia zdolność kredytową, biorąc pod uwagę nie tylko wysokość Twoich zarobków, ale przede wszystkim ich stosunek do wysokości wydatków.

Czy do kredytu hipotecznego PKO BP można dobrać kartę kredytową?

Czy w praktyce możliwa jest karta kredytowa do kredytu hipotecznego w PKO BP? Karta kredytowa i kredyt hipoteczny to dwa różne produkty bankowe. Jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny, wciąż możesz starać się o kartę kredytową. Bank oceni Twoją zdolność kredytową i na tej podstawie wskaże, jaki limit na karcie Ci przysługuje.

Czy kredyt „Własny kąt” można wziąć w obcej walucie?

Kredyt mieszkaniowy Własny Kąt udzielany jest w złotówkach. Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny w CHF lub innej walucie, musisz uzyskiwać wynagrodzenie właśnie w tej walucie.

Czytaj dalej: Kredyt w walucie – na co uważać?

Czy możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego?

Jakie konsekwencje przewiduje oferta „Własny kąt kredyt hipoteczny” kiedy interesuje Cię wcześniejsza spłata zobowiązania? W przypadku umów zawartych po 22.02.2017 roku wcześniejsza spłata kredytu możliwa jest bez dodatkowych opłat.

Warunkiem darmowej wcześniejszej spłaty zobowiązania jest jednak to, aby nastąpiła ona po pierwszych trzech latach spłaty kredytowania. W innym przypadku będziesz musiał zapłacić 1,5% spłacanej kwoty.

Jakiej wysokości marża jest pobierana przez bank?

Jak dużą marżę pobiera bank od klientów spłacających kredyt hipoteczny w ofercie „Własny Kąt”? Prowizja za udzielenie kredytu pobierana jest przez bank w wysokości ustalonej indywidualnie.

Kredyt hipoteczny „Własny kąt” w PKO BP – podsumowanie

Pakiet Własny Kąt – kredyt hipoteczny to bardzo ciekawa oferta na rynku finansowym. Daje możliwość dopasowania oferty do indywidualnych potrzeb, co pozwala nam dopasować go do własnych warunków.

PKO Własny Kąt wyróżnia opcja wyboru między oprocentowaniem stałym i zmiennym, ale również brakiem kwoty minimalnej. Zaletą oferty jest też możliwość skorzystania z dodatkowych środków na dowolne wydatki.